Mäntyharjun kunta
Tarkennuksia tarjoukseemme Halmeniemen koulukiinteistöstä
9/5 päivätyssä kirjeessä kunnanhallitus toteaa että meillä on mahdollisuus tarkentaa jättämäämme tarjousta Halmeniemen koulukiinteistöstä mm. hinnan ja toiminnallisuuden, sekä mahdollisten muiden perusteiden osalta. Seuraavassa yhdistyksemme hallituksen kokouksessa 21/5 esille nousseita tarkennuksia;
Kauppahintaan liittyvä tarkennus
Olemme valmiit tarkistamaan jättämäämme tarjousta ylöspäin, sillä edellytyksellä että maksamamme hinta pysyy linjassa muiden lakkautettujen kyläkoulujen myyntihinnan kanssa, kun kiinteistöt myydään kyläyhteisön käyttöön.
Olemme keskustelleet mahdollisuuksistamme, ja pystymme vastaamaan hyvin nopeasti tarkalla summalla, kunhan muiden po. kiinteistöjen myynti ympäröiville kyläyhteisöille on selvitetty.
Toiminnallisuuteen liittyvät tarkennukset
-
koulunpidon jatkamisesta kiinteistössä ei vielä ole päätöstä
-
perhepäivähoitoon on tarvetta ja se voisi toteutua parhaiten juuri koulukiinteistössä
-
kiinteistön käyttöä leirikoulujen ja kesäleirien järjestämiseen on tiedusteltu ja harkittu
-
kyläalueella toimivat yhdistykset tulevat käyttämään tiloja mm. kokoustiloina ja pienimuotoisiin tilaisuuksiin
-
tilojen vuokraus esim. pitopalveluyrittäjän järjestämien tilaisuuksien yhteydessä, sekä ympäröivien yritysten käyttöön esim. kokoustiloja tarvittaessa
-
kiinteistössä on asunto jonka vuokrausta yhdistys jatkaa
-
tila soveltuu hyvin mm. kansalaisopiston piireille joita kylässämme aika-ajoin kokoontuu, samoin voimistelu- ja muille vastaaville harrastusryhmille
-
kylän asukkaiden käyttöön on harkittu kuntosalia kiinteistön kellarikerrokseen
-
Halmeniemen Maa- ja Kotitalousseuran hallitus on ilmoittanut mielipiteenään ettei heillä ole mitään po.kauppaa vastaan
Kiinteistön kuntoon liittyvät tarkennukset
Koulukiinteistö on peruskorjauksen tarpeessa, ja erityisesti sen lämmitys- ja ilmastointijärjestelmät aiheuttavat mittavia korjauskuluja. Kysyessämme korjauskustannuksista, saimme summittaisen arvion jonka mukaan 50 000 euroa ei tule riittämään viemäröinnin, vesiliitännän ja lämmityksen peruskorjaukseen. Tuolloin ei kuitenkaan ollut tiedossa, että kiinteistössä on vielä asbestieristettyjä lämmitysputkistoja.
Lämmityksen ongelmat ilmenevät hallitsemattomana lämpötilan vaihteluna talvisaikaan ja sitäkautta tietenkin lämmityskulujen kasvuna.
Viemäröinnin ongelmista ei tätä kirjoittaessa ole tarkkaa kuvaa, koska emme ole voineet viedä urakoitsijaa tekemään tarkkaa arviota kaikkiin tiloihin - hajuhaittoja on kuitenkin havaittavissa.
Vesiliitännästä olemme kysyneet kunnan teknisestä toimistosta lisätietoja jo viime syksynä, mutta emme ole niitä saaneet. Vesiliitännässä on erikoinen suodatusjärjestelmä, joka on vanha ja kunnoltaan arveluttava.
Kylällämme on vahvaa talkooperinnettä ja monien kiinteistön osien - kuten ulkoverhoilun ja maalauksen - kunnostamisesta selvinnemme omatoimisesti. Edellä kuvatut peruskorjattavat asiat vaativat kuitenkin erityisosaamista joka on ostettava urakoitsijoilta.
Olemme valmiit jatkoneuvotteluihin tarjouksestamme ja kiitämme yhteydenotostanne.
Halmeniemellä 21.05.06
Halmeniemen alueen kehittämisyhdistys ry. psta
Matti Christensen, hallituksen pj.
p.040 745 00 49 mattic@iki.fi